Неотделимые улучшения в учете арендатора в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0)
Как учесть расходы при ремонте арендованных ОС?
Итоги Ремонт основных средств— это что? Ремонт основных средств ОС — процесс, имеющий отношение как к собственному, так и к арендованному имуществу. Он проводится в целях осуществления поддержки или восстановления работоспособности ОС. Процедура ремонта состоит из устранения возникших неисправностей, замены износившихся частей или отдельных узлов объекта. В зависимости от периодичности и объемов осуществляемых работ ремонт может быть: текущим, средним, капитальным. Однако ни в коем случае процесс ремонта не должен приводить к изменению основных технических характеристик или назначения ремонтируемого объекта, поскольку такое изменение уже будет расцениваться как модернизация реконструкция , учитывать которую необходимо по совершенно иным правилам п.
Дюжина расходов на содержание арендованного офиса, которые налоговики так и норовят исключить Пример 1 Организация арендует легковой автомобиль у физического лица. Договором аренды предусмотрено, что текущий ремонт автомобиля выполняет арендатор за свой счет. Такой ремонт обошелся организации в 12 000 руб. Бухгалтер организации должен сделать следующие проводки: дебет 26 44 кредит 60 -- 10 000 руб. В налоговом учете расходы на проведение ремонта отражаются в составе прочих расходов.
Особенности учета затрат на ремонт основных средств
Передача - по окончании срока аренды. Стоимость грузоподъемного механизма с учетом работ составила 936 802 руб. Однако, учитывая официальную точку зрения, неначисление НДС при возврате арендованного имущества с неотделимыми улучшениями может привести к разногласиям с налоговыми органами, которые придется разрешать в судебном порядке. Согласно пункту 2 статьи 154 НК РФ налоговая база при реализации товаров работ, услуг на безвозмездной основе определяется как стоимость переданных товаров работ, услуг , исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 105. Таким образом, арендатору предоставлено право учитывать расходы в виде амортизации на сумму капитальных вложений, произведенных в форме неотделимых улучшений, на период действия договора аренды смотрите письма Минфина России от 30. При этом арендатор обязан начислить НДС, то есть получить соответствующий вычет он не сможет и по данной операции вся сумма налога подлежит уплате.
2531 :: 2532 :: 2533 :: 2534 :: 2535 :: 2536 :: 2537 :: 2538 :: 2539