Приказ Минстроя РФ № 421/пр от 04.08.2020. Новая сметная методика (взамен МДС 81-35.2004)

421/пр от 4.08.2020г. Обзор, разбор новой методики определения сметной стоимости строительства

Как выбрать сметную программу Вот и произошло долгожданное изменение в системе ценообразования! Скачать полный текст Методики МДС 81-35. Что тут можно сказать — ушла целая эпоха, документ легендарный, ждали мы этой отмены долго, и вот это произошло. Утверждение новой методики Утверждена новая методика приказом Минстроя России от 04. Новые формы документов. Печатные формы дополнены новыми данными графами, полями, итогами , по сути, вводится новый порядок заполнения форм.

Внесены важные изменения Приказом Минстроя России от 7 июля 2022 г. Работа в онлайн сервисах "Smeta. Cloud", "Smera. Теперь можно сказать, что новая методика см. Кстати, 06. Даже не знаю, есть ли смысл сравнивать новую и старую методику. Данная методика применяется для смет с общей или упрощенной системой налогообложения. Хотя есть много общего, но есть так же и много отличий.

Защита документов

Так как эти затраты не имеют никакого отношения к формированию сметной стоимости, они не предусмотрены этой Методикой. Пункты 157 и 158 изложить в следующей редакции: "157. Пункт 71 изложить в следующей редакции: "71. Затраты по перевозке показываются отдельной строкой в итогах объектного сметного расчета сметы , за исключением случаев, приведенных в пункте 63 Методики. В пункте 24 Методики для материальных ресурсов и оборудования, не подлежащих включению в КСР, для кода группы с комбинацией цифр 104 изменено наименование с "для мебели и инвентаря" на "для производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели" и добавлены коды групп 105 — для лабораторного оборудования, 106 — для транспортных средств, 107 — для инструмента, используемого в целях осуществления технологических процессов. Пункты 63 и 64 изложить в следующей редакции: "63.

Среди них — бюджетные учреждения, государственные и муниципальные предприятия. Порядок разрешено использовать при осуществлении закупки работ по ремонту зданий, сооружений, строений и помещений в случае, если НМЦК будет определена проектно-сметным методом. Чтобы привести её в соответствие с уровнем цен на дату определения НМЦК, следует использовать индексы изменения сметной стоимости, действующие на дату такого определения.

Применяем при определении сметной стоимости сметные нормы, а также федеральные, территориальные и отраслевые единичные расценки. В данный момент утвержденных норм в федеральном реестре нет, но ждем надеемся и верим, что скоро они появятся.

Методы определения сметной стоимости. Да эти методы были и в МДС 81-35. Рассмотрим подробнее: 1. При базисно-индексном методе применяем единичные расценки федеральные, территориальные, отраслевые , в том числе их отдельные составляющие и индексы, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

Сметная документация составляется в 2-х уровнях цен базисном и текущем. Методика дополнилась различными вариантами применения индексов пересчета, чего не было в МДС 35. Сметная стоимость в текущем уровне цен рассчитывается как произведение сметной стоимости, определенной в базисном уровне цен, и соответствующих индексов изменения сметной стоимости, разрабатываемых в соответствии с Методикой расчета индексов... При отсутствии информации о сметных ценах в базисном уровне по отдельным материальным ресурсам и оборудованию, их сметная цена формируется на основании расчета по результатам конъюнктурного анализа цен в соответствии с пунктами 90 - 92, 112 - 115 Методики с учетом положений пунктов 22 и 23 Методики.

Просмотреть рекомендуемый образец формы ЛСР для базисно индексного метода при применении индексов к элементам прямых затрат 2. Собственно классический ресурсный метод — берем нормы расхода ресурсов и подставляем к ним цены из ФГИС ЦС, тут все стандартно, как и было задумано, если во ФГИС ЦС нет цен на отдельные виды ресурсов — принимаем по конъюнктурному анализу. Сметная документация составляется в текущем уровне цен. Просмотреть рекомендуемый образец формы ЛСР для ресурсного метода 3.

Округление результатов вычислений Результаты вычислений построчные и итоговые данные: В локальных сметных расчетах сметах , разработанных базисно-индексным методом, приводятся в рублях с округлением до двух знаков после запятой до копеек.

В локальных сметных расчетах сметах , разработанных ресурсно-индексным и ресурсным методами, а также сметных расчетах на отдельные виды затрат - в рублях с округлением до целых единиц. Конъюнктурный анализ — это сбор информации о текущих ценах. Пункт 13 методики: При отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в текущем уровне цен на отдельные материалы, изделия, конструкции далее — материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах далее - конъюнктурный анализ.

Тут отмечу что конъюнктурный анализ применяется при отсутствии данных о сметных ценах на материалы изделия, конструкции и оборудование в базисных ценах в составе сметных нормативов внесенных в ФРСН , а также текущих цен в системе ФГИС ЦС и при отсутствии сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг.

Добавлено указание учета стоимости материалов «вне зависимости от условий их приобретения заказчиком или подрядчиком. Добавлен интересный и значимый пункт. Теперь, вроде как, это несоответствие уйдет.

Подробно прописаны правила расчета элементов затрат при ресурсном методе что бы он был неладен… Так же не забыли включить наши любимые транспортные затраты, о которых так много писали еще в начале сметной реформы 2018 года. Будем надеяться, что эта задача решится программными методами. В новой методике прописаны затраты относящиеся к оборудованию, а так же сказано что оборудование разбивается на подкатегории: а инженерного оборудования; б технологического оборудования; в лабораторного оборудования; и т.

Теперь все суммы по отдельным категориям должны быть прописаны в сметной документации см. Тут уж точно не обойтись без внесения изменений в сметные программы.

Учтена методика обсчета затрат на установку лабораторного оборудования и мебели в процентах от стоимости самого оборудования. Внесены изменения в способ учета пусконаладочных работ. Дополнены указания к разнесению затрат по главам сводного сметного расчета. Исключен перечень титульных временных зданий и сооружений. Вместо этого дана ссылка на неопределенные нормативы, внесенные в ФРСН.

Как мы помним, в МДС 81-35. В сводном сметном расчете теперь прописаны рекомендации по учету стоимости утилизация мусора. Например, теперь узаконено изменение текущих цен материалы в случае проведения нового конъюнктурного анализа на текущую дату.

Индексы на материалы так же могут быть изменены. Как мы видим, новая сметная методика 421 взамен МДС 81-35. Новая методика стала менее объемной, по сравнению с МДС 81-35. НМЦК при осуществлении закупок на выполнение подрядных работ по инженерным изысканиям и или по подготовке проектной документации определяется по формуле 1.

Пункт 15 Расчет НМЦК при осуществлении закупок подрядных работ по инженерным изысканиям и или по подготовке проектной документации размещается заказчиком в единой информационной системе в сфере закупок вместе с документацией об осуществлении закупки. При этом к такому расчету прилагаются документы, на основании которых он выполнен.

На основании утвержденной заказчиком в составе проектной документации сметной документации по объектам, в случае если в соответствии с частью 2 статьи 8.

На основании утвержденной заказчиком сметы сводки затрат, связанных с выполнением функций технического заказчика разработанной в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов , в случае если на дату определения НМЦК при осуществлении закупок услуг по исполнению функций технического заказчика отсутствует утвержденная заказчиком проектная документация.

Индекс прогнозной инфляции на период оказания услуг выполнения работ рассчитывается как среднее арифметическое между индексами прогнозной инфляции на дату начала и дату окончания оказания услуг работ , определенных с учетом срока оказания услуг выполнения работ в соответствии с проектной документацией. Индекс прогнозной инфляции на период оказания услуг выполнения работ рассчитывается как среднее арифметическое значение между индексами прогнозной инфляции на дату начала и дату окончания оказания услуг работ , определенных с учетом срока оказания услуг выполнения работ , в соответствии с проектной документацией.

Пункт 19 Расчет НМЦК при осуществлении закупок услуг по исполнению функций технического заказчика размещается в единой информационной системе в сфере закупок вместе с документацией об осуществлении закупки. К данному расчету прилагаются документы, на основании которых выполнен расчет НМЦК при осуществлении закупок по исполнению функций технического заказчика. Индекс прогнозной инфляции на один месяц определяется по формуле 1 , приведенной в подпункте «б» пункта 8 Порядка.

При этом срок выполнения остатков услуг работ определяется заказчиком с учетом срока выполненных работ. Отдельной строкой учитывается количество и стоимость оборудования, мебели, инвентаря далее — оборудование , поставляемых в рамках контракта, в случае если такое решение принято заказчиком. В иных случаях решение о выделении оборудования отдельной строкой принимается заказчиком.

Чтобы привести её в соответствие с уровнем цен на дату определения НМЦК, следует использовать индексы изменения сметной стоимости, действующие на дату такого определения. Обзор изменений, внесённых приказом Минстроя РФ от 14. Таблица 1. Пункт 2 Определение НМЦК, начальной цены единицы товара, работы, услуги осуществляется заказчиками в процессе подготовки документации о закупке.

Перечень, объемы и стоимость учитываемых при определении НМЦК проектно-сметным методом работ и услуг устанавливаются заказчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией по объекту закупки. Перечень, объемы и стоимость работ и услуг, учитываемых при определении НМЦК проектно-сметным методом, определяются заказчиком на основании утвержденной проектной документацией по объекту закупки.

В случае отсутствия информации о величине индекса фактической инфляции на месяц, предшествующий дате определения НМЦК, для расчета принимается индекс фактической инфляции в размере, установленном для последнего опубликованного месяца. Индекс прогнозной инфляции на один месяц определяется по формуле 1 : Кинфл. Для определения размера индекса прогнозной инфляции для периода в несколько месяцев величина индекса прогнозной инфляции на один месяц возводится в степень, размер которой соответствует количеству месяцев от даты определения НМЦК до даты окончания работ.

Индекс прогнозной инфляции для периода выполнения работ Кинфл. В случае, если срок выполнения подрядных работ превышает календарный год, то Кинфл. Пункт 10. НМЦК при осуществлении закупок на выполнение подрядных работ по инженерным изысканиям и или по подготовке проектной документации определяется по формуле 1.

В случае, если объектом одной закупки одновременно является несколько видов подрядных работ на выполнение работ по инженерным изысканиям и или по подготовке проектной документации, определение НМЦК при осуществлении таких закупок осуществляется с учетом детализации НМЦК по таким видам работ. Пункт 15 Расчет НМЦК при осуществлении закупок подрядных работ по инженерным изысканиям и или по подготовке проектной документации размещается заказчиком в единой информационной системе в сфере закупок вместе с документацией об осуществлении закупки.

При этом к такому расчету прилагаются документы, на основании которых он выполнен. На основании утвержденной заказчиком в составе проектной документации сметной документации по объектам, в случае если в соответствии с частью 2 статьи 8.

Индекс прогнозной инфляции на период оказания услуг выполнения работ рассчитывается как среднее арифметическое значение между индексами прогнозной инфляции на дату начала и дату окончания оказания услуг работ , определенных с учетом срока оказания услуг выполнения работ , в соответствии с проектной документацией.

Индекс прогнозной инфляции на один месяц определяется по формуле 1 , приведенной в подпункте «б» пункта 8 Порядка.

К2 — индекс прогнозной инфляции на период выполнения остатков работ, определяемый как среднее арифметическое между индексами прогнозной инфляции на даты начала и окончания работ. При этом срок выполнения остатков услуг работ определяется заказчиком с учетом срока выполненных работ. Отдельной строкой учитывается количество и стоимость оборудования, мебели, инвентаря далее — оборудование , поставляемых в рамках контракта, в случае если такое решение принято заказчиком.

В иных случаях решение о выделении оборудования отдельной строкой принимается заказчиком. Ведомость составляется заказчиком, за исключением случая, если соответствующая Ведомость составлена при подготовке проектной документации на основании задания на проектирование лицом, осуществляющим подготовку такой документации.

Пункт 33 В Ведомость включается следующая информация: номера сметных расчетов смет и позиций в сметных расчетах сметах , относящиеся к соответствующим конструктивным решениям элементам , комплексам видам работ; наименование конструктивного решения элемента , комплекса вида работ.

В Ведомость включается следующая информация: номера сметных расчетов смет и позиций в сметных расчетах сметах , относящиеся к соответствующим конструктивным решениям элементам , комплексам видам работ; наименование конструктивного решения элемента , комплекса вида работ, оборудования, выделенного отдельной строкой. N 366 М. Выбор единиц измерения конструктивных решений элементов , комплексов видов работ, оборудования осуществляется в зависимости от характерных особенностей и состава группируемых работ и затрат, данных об объемах, которые получены непосредственно из проектной документации.

Разнородные работы и затраты, включая оборудование если оно не выделено отдельной строкой , сгруппированные в конструктивном решении элементе , комплексе виде работ система теплоснабжения, система водоснабжения, тепловой узел и другие , объединяются в комплекс работ, используемый для идентификации конструктивных и или инженерных систем, в случае если такое решение принято заказчиком.

Работам, объединенным в комплекс работ, присваивается единица измерения «штука». При этом работы и затраты, объединенные в комплекс работ с использованием единицы измерения «штука», не подлежат поэтапной приемке. Приемка работ и затрат, объединенных в комплекс, осуществляется после завершения выполнения всего комплекса работ. При группировке и разукрупнении работ и затрат внутри комплекса работ необходимым условием является установление законченности всего объема работ, подтверждающее качество и работоспособность законченных конструктивных решений элементов , комплексов видов работ, включая необходимые испытания, установленные проектной документацией, рабочей документацией при наличии.

Пункт 34 В проекте сметы контракта указывается наименование, единица измерения, количество объем конструктивных решений элементов , комплексов видов работ, цена каждого конструктивного решения элемента и или комплекса вида работ на единицу измерения и с учетом объемов работ, определенные в пределах НМЦК на выполнение подрядных работ, а также цена конструктивных решений элементов , комплексов видов работ на принятую единицу измерения и всего.

В проекте сметы контракта в соответствии с Ведомостью указываются наименование, единица измерения, количество объем конструктивного решения элемента , комплекса вида работ, оборудования, выделенного отдельной строкой, цена каждого конструктивного решения элемента , комплекса вида работ, оборудования, выделенного отдельной строкой, установленная на единицу измерения и всего, с учетом объема работ. По решению заказчика непредвиденные работы и затраты если такие непредвиденные работы и затраты учтены при определении НМЦК выделяются в смете контракта отдельной строкой в случаях, когда порядок расчетов по строке сметы контракта «непредвиденные работы и затраты» установлен контрактом.

Пункт 38 Прочие работы и затраты, не учтенные в составе цены конструктивных решений элементов , комплексов видов работ, указываются отдельной строкой с наименованием единицы измерения комплекс.

Прочие работы и затраты, не учтенные в составе цены конструктивных решений элементов , комплексов видов работ, объединяются в комплекс работ и выделяются отдельной строкой с единицей измерения «штука». Они распространяются на неисполненные контракты, заключённые до 31 декабря 2022 года. Смотрите также:.

13709 :: 13710 :: 13711 :: 13712 :: 13713 :: 13714 :: 13715 :: 13716 :: 13717